新北市汐止區湖前街110巷97弄3之1號3F/25F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 43.7 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物15.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 26.7
湖前街中位 28.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 64%比湖前街中位 高 52%比汐止區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-03-17 2F/25F 1房2廳1衛 · 34.21 坪 28.4 萬/坪總 970 萬 2018-12-28 13F/25F 2房1廳1衛 · 26.76 坪 26.7 萬/坪總 715 萬 2018-06-07 9F/25F 2房2廳1衛 · 34.21 坪 23.4 萬/坪總 800 萬 2017-02-11 5F/25F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 31 萬/坪總 750 萬 2015-06-11 14F/25F 3房1廳2衛 · 23.79 坪 31.5 萬/坪總 750 萬 2015-06-01 4F/25F 2房2廳1衛 · 27.19 坪 28.8 萬/坪總 782 萬 2015-02-06 2F/25F 1房1廳1衛 · 31.25 坪 24.3 萬/坪總 760 萬 2014-07-31 17F/25F 2房1廳1衛 · 23.79 坪 32.4 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。