新北市淡水區新民街180巷7弄6號2F/5F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 15.8 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物36.02 坪
公設比3.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14
新民街中位 18.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 13%比新民街中位 低 13%比淡水區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。