新北市土城區裕民路253之1號14F/16F
2017-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 49 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物6.26 坪
公設比7.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪7.87 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 50.9
裕民路中位 39.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比裕民路中位 高 25%比土城區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。