新北市土城區裕民路253之1號5F/16F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 24.6 萬/坪 × 19.13 坪
權狀坪數19.13 坪
主建物6.26 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.13 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪19.13 坪
土地坐落 板院段 819 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 50.9
裕民路中位 39.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 52%比裕民路中位 低 37%比土城區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-02 13F/16F 1房0廳1衛 · 7.87 坪 50.9 萬/坪總 400 萬 2024-01-05 12F/16F 1房1廳1衛 · 8.07 坪 63.2 萬/坪總 510 萬 2023-08-22 12F/16F 1房1廳1衛 · 30.72 坪 27.1 萬/坪總 833 萬 2021-07-18 2F/16F 1房1廳1衛 · 7.7 坪 53.4 萬/坪總 411 萬 2019-10-21 10F/16F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 29.6 萬/坪總 1,350 萬 2017-04-23 14F/16F 1房1廳1衛 · 7.87 坪 49 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。