新北市新店區安光路10號5F/6F
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 44.1 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物24.14 坪
公設比8.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 民安段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
安光路中位 36.3
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安光路中位 高 21%比新店區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,320 萬
+0%
2026 年推估1,320 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。