新北市三重區中央南路111號4F/17F
2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 12.4 萬/坪 × 6.04 坪
權狀坪數6.04 坪
主建物3.63 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6.04 坪
└ 主建物 3.63 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪6.04 坪
土地坐落 光興段 998 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 48.6
中央南路中位 45.4
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 74%比中央南路中位 低 73%比三重區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友買回。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。