新北市蘆洲區永康街66號
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 38.2 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物24.07 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 光華段 553 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 36
永康街中位 42
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 6%比永康街中位 低 9%比蘆洲區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。