新北市永和區福和路99號3F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 576 萬 53 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物8.76 坪
公設比15.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪10.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 49.9
福和路中位 45.1
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 6%比福和路中位 高 18%比永和區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。