新北市板橋區四川路二段255號10F/29F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 36.9 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物16.62 坪
公設比50.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 新雅段 612 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 41.5
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 11%比四川路二段中位 低 6%比板橋區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。