新北市汐止區大同路一段235號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 16,626 萬 39.1 萬/坪 × 493.53 坪
權狀坪數493.53 坪
主建物239.55 坪
公設比36.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 493.53 坪
└ 主建物 239.55 坪
└ 公設等 253.98 坪
土地持分 85.31 坪
0 坪493.53 坪
土地坐落 工建段 348 地號
價格拆解
成交總價16,626 萬
其中車位−1,800 萬
扣車位後房價14,826 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 37.8
大同路一段中位 25.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 3%比大同路一段中位 高 54%比汐止區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,965 萬
貸款（8 成）11,861 萬
每月月付444,353 元
30 年總利息4,136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（1,800 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。