新北市汐止區大同路一段235號7F/17F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,894 萬 37.2 萬/坪 × 238.81 坪
權狀坪數238.81 坪
主建物115.22 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 238.81 坪
└ 主建物 115.22 坪
└ 公設等 123.59 坪
土地持分 41.03 坪
0 坪238.81 坪
土地坐落 工建段 348 地號
價格拆解
成交總價7,894 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價7,174 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.8
大同路一段中位 25.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 低 2%比大同路一段中位 高 46%比汐止區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,435 萬
貸款（8 成）5,739 萬
每月月付215,013 元
30 年總利息2,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（720 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。