新北市新店區中央路200號2F/14F
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 49.2 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物33.19 坪
公設比18.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 中央段 839 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
中央路中位 41
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 20%比新店區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,530 萬
+21%
2026 年推估3,060 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。