新北市永和區環河西路一段19號3F/20F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,725 萬 54.9 萬/坪 × 71.54 坪
權狀坪數71.54 坪
主建物36.29 坪
公設比32.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 71.54 坪
└ 主建物 36.29 坪
└ 公設等 35.25 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪71.54 坪
土地坐落 文化段 39 地號
價格拆解
成交總價3,725 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,475 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.6
環河西路一段中位 50
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 1%比環河西路一段中位 高 10%比永和區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,725 萬
+0%
2026 年推估3,713 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。