新北市五股區新五路三段165號6F/19F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.6 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物10.78 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價600 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 33.4
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 2%比新五路三段中位 高 8%比五股區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。