新北市鶯歌區重慶街15號7F/7F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 10.7 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物25.98 坪
公設比48.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 6 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 國慶段 915 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.2
重慶街中位 21.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 19%比重慶街中位 低 50%比鶯歌區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 18.7 萬/坪總 976 萬 2020-07-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 16.9 萬/坪總 710 萬 2016-05-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 12.4 萬/坪總 650 萬 2016-04-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 12.7 萬/坪總 670 萬 2015-04-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 15.6 萬/坪總 665 萬 2015-03-02 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.3 坪 16.8 萬/坪總 510 萬 2014-12-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 15.5 萬/坪總 650 萬 2013-11-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 13.4 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。