新北市永和區雙和街7巷11號2F/7F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 57 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物21.07 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 雙和段 605 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,255 萬
扣車位後房價2,255 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57.6
雙和街中位 51.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 1%比雙和街中位 高 10%比永和區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。