新北市汐止區中興路160號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 549 萬 28 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 246-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價549 萬
扣車位後房價549 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 37.4
中興路中位 36.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 25%比中興路中位 低 22%比汐止區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）439 萬
每月月付16,454 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。