新北市淡水區八勢路一段214號3F/10F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 23.3 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 小八里坌子段外北勢小段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.4
八勢路一段中位 19.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比八勢路一段中位 高 19%比淡水區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。