新北市淡水區八勢路一段214號10F/10F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 小八里坌子段外北勢小段 335 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.4
八勢路一段中位 19.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 4%比八勢路一段中位 高 11%比淡水區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-04-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 19.1 萬/坪總 815 萬 2024-03-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2021-05-23 10F/10F 1房2廳1衛 · 42.64 坪 20.1 萬/坪總 856 萬 2020-12-13 8F/10F 2房2廳2衛 · 60.85 坪 23.6 萬/坪總 850 萬 2017-02-10 3F/10F 2房2廳1衛 · 33.54 坪 23.3 萬/坪總 780 萬 2016-12-27 3F/10F 3房2廳1衛 · 33.54 坪 23.9 萬/坪總 800 萬 2014-04-02 3F/10F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 22.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。