新北市樹林區學成路657號16F/19F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.1 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物30.47 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 27.9
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 35%比學成路中位 低 36%比樹林區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：撤銷:A3FI10204090004；原因:備註漏載明為二親等間交易
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。