新北市深坑區北深路三段240之8號8F/16F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.9 萬/坪 × 63.56 坪
權狀坪數63.56 坪
主建物22.25 坪
公設比57.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.56 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 41.31 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪63.56 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 29.7
北深路三段中位 28.4
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 36%比北深路三段中位 低 33%比深坑區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 12F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 42.1 萬/坪總 1,778 萬 2023-05-13 8F/16F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 42.1 萬/坪總 1,780 萬 2016-04-09 11F/16F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 27.7 萬/坪總 1,418 萬 2015-10-18 3F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 27.4 萬/坪總 1,406 萬 2014-10-18 2F/16F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 28.7 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-23 9F/16F 3房2廳2衛 · 51.24 坪 29.7 萬/坪總 1,520 萬 2013-07-18 7F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 26.5 萬/坪總 1,360 萬 2013-06-28 3F/16F 2房2廳2衛 · 51.24 坪 26 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。