新北市淡水區竿蓁二街30號3F/4F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.1 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物28.69 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 海鷗段 747-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
竿蓁二街中位 30.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比竿蓁二街中位 低 43%比淡水區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。