新北市新莊區龍安路10號10F/12F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 28.6 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物24.54 坪
公設比19.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 雙鳳段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 36.3
龍安路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 21%比龍安路中位 低 22%比新莊區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。