新北市鶯歌區光明街111號
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 27.6 萬/坪 × 130.15 坪
權狀坪數130.15 坪
主建物89.1 坪
公設比20.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 130.15 坪
└ 主建物 89.1 坪
└ 公設等 41.05 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪130.15 坪
土地坐落 建國段 745 地號
價格拆解
成交總價3,588 萬
扣車位後房價3,588 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
光明街中位 26.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 5%比鶯歌區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：尚未成立管理組織
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。