新北市新莊區建國一路69號7F/10F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.8 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物21.94 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 福營段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 30.2
建國一路中位 35.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 18%比建國一路中位 低 31%比新莊區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。