新北市土城區興城路63號5F/8F
2015-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 40.6 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物16.01 坪
公設比10%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 忠義段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 33.4
興城路中位 32.9
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 22%比興城路中位 高 23%比土城區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。