新北市土城區福安街31號4F/7F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 25 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物18.6 坪
公設比18.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 沛陂段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 34.1
福安街中位 28.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 27%比福安街中位 低 13%比土城區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。