新北市中和區泰和街1號6F/18F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 40.5 萬/坪 × 74.09 坪
權狀坪數74.09 坪
主建物43.89 坪
公設比33.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.09 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪74.09 坪
土地坐落 中和段 530 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 44
泰和街中位 40.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 8%比泰和街中位 高 1%比中和區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。