新北市新店區安興路5號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 9.8 萬/坪 × 179.36 坪
權狀坪數179.36 坪
主建物97.17 坪
公設比45.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 179.36 坪
└ 主建物 97.17 坪
└ 公設等 82.19 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪179.36 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−306 萬
扣車位後房價1,244 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 27%比安興路中位 低 67%比新店區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）995 萬
每月月付37,284 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（306 萬）
備註：1.本次交易建物用途為辦公室。2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。