新北市板橋區縣民大道一段295號14F/29F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 8,399 萬 61.8 萬/坪 × 142.42 坪
權狀坪數142.42 坪
主建物76.48 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 142.42 坪
└ 主建物 76.48 坪
└ 公設等 65.94 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪142.42 坪
土地坐落 府中段 625 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價8,399 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價7,879 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 68.3
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 10%比縣民大道一段中位 高 2%比板橋區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,576 萬
貸款（8 成）6,303 萬
每月月付236,143 元
30 年總利息2,198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。