新北市中和區中山路二段265號6F/19F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 43.4 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物41.83 坪
公設比34.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 41.83 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 中和段 56 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 51.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 16%比中山路二段中位 高 1%比中和區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-09-15 9F/19F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 51.2 萬/坪總 3,798 萬 2021-08-05 15F/19F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 41.2 萬/坪總 3,050 萬 2018-09-10 14F/19F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 45.4 萬/坪總 3,366 萬 2013-06-24 7F/19F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 54.1 萬/坪總 4,016 萬 2013-06-06 9F/19F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 57.7 萬/坪總 4,279 萬 2012-07-26 8F/19F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 51.5 萬/坪總 3,818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。