新北市中和區中山路二段265號7F/19F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,016 萬 54.1 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物41.83 坪
公設比34.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 41.83 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 中和段 56 地號
價格拆解
成交總價4,016 萬
扣車位後房價4,016 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 51.5
中山路二段中位 42.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 5%比中山路二段中位 高 26%比中和區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）803 萬
貸款（8 成）3,213 萬
每月月付120,364 元
30 年總利息1,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。