新北市板橋區信義路235之10號12F/12F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 25.7 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物23.58 坪
公設比40.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 信義段 132 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 34.5
信義路中位 37
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 26%比信義路中位 低 31%比板橋區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：工業區
同址其他成交（6 筆）
2022-06-06 1F/12F 3房2廳2衛 · 17.9 坪 27.3 萬/坪總 488 萬 2019-12-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 31.4 萬/坪總 1,400 萬 2015-12-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 25.9 萬/坪總 1,156 萬 2015-03-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 34.7 萬/坪總 1,550 萬 2014-09-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 31.3 萬/坪總 1,396 萬 2014-03-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 34.5 萬/坪總 1,540 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。