新北市三重區成功路10號5F/12F
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 45.2 萬/坪 × 6.51 坪
權狀坪數6.51 坪
主建物4.58 坪
公設比18.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.51 坪
└ 主建物 4.58 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪6.51 坪
土地坐落 成功段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 37.6
成功路中位 44.2
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 20%比成功路中位 高 2%比三重區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交294 萬
+33%
2026 年推估392 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。