新北市新莊區建安街57巷2弄4號5F/5F
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 36.8 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物25.33 坪
公設比12.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 後港段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 27.2
建安街中位 32.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 35%比建安街中位 高 14%比新莊區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。