新北市淡水區興福寮88巷179號14F/14F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 24.6 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪87.29 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 17.2
興福寮中位 25
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 43%比興福寮中位 低 2%比淡水區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。