新北市板橋區新海路152號15F/23F
2013-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 43.2 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物19.69 坪
公設比27.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 44.5
新海路中位 41.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比新海路中位 高 3%比板橋區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。