新北市三峽區復興路21號16F/17F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21 萬/坪 × 73.67 坪
權狀坪數73.67 坪
主建物43.03 坪
公設比16.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.67 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 30.64 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪73.67 坪
土地坐落 和平段 524 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.6
復興路中位 23
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 15%比復興路中位 低 9%比三峽區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。