新北市林口區信義路216號23F/27F
2017-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,850 萬 36.2 萬/坪 × 139.12 坪
權狀坪數139.12 坪
主建物71.59 坪
公設比39.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.12 坪
└ 主建物 71.59 坪
└ 公設等 67.53 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪139.12 坪
土地坐落 力行段 152 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價4,525 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 30.6
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 18%比信義路中位 高 35%比林口區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）905 萬
貸款（8 成）3,620 萬
每月月付135,620 元
30 年總利息1,262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（325 萬）
備註：車位總價中無法持分個別車位價格雨遮僅登記不計價毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。