新北市三重區民生街3號3F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 33.8 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物20.04 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 明志段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 41.2
民生街中位 36.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 18%比民生街中位 低 7%比三重區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。