新北市板橋區縣民大道一段288號17F/19F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,268 萬 65.1 萬/坪 × 104.95 坪
權狀坪數104.95 坪
主建物54.34 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.95 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 50.61 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪104.95 坪
土地坐落 府中段 53 地號
價格拆解
成交總價6,268 萬
其中車位−530 萬
扣車位後房價5,738 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 61.1
縣民大道一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比縣民大道一段中位 高 7%比板橋區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,148 萬
貸款（8 成）4,590 萬
每月月付171,975 元
30 年總利息1,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（530 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。