新北市林口區信義路352號3F/14F
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 44.2 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物10.06 坪
公設比33.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 力行段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 33.9
信義路中位 27
林口區 2022 年中位 37.2
比本棟中位 高 30%比信義路中位 高 64%比林口區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交808 萬
+23%
2026 年推估993 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。