新北市鶯歌區光明街140號5F/7F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 16.9 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物20.57 坪
公設比16.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 建國段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.1
光明街中位 26.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 1%比光明街中位 低 36%比鶯歌區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。