新北市淡水區學府路102巷84號12F/12F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.8 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.37 坪
公設比25.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 學府段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 24.5
學府路中位 21.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 9%比學府路中位 高 24%比淡水區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。