新北市新店區中央路155號6F/29F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 47.7 萬/坪 × 60.17 坪
權狀坪數60.17 坪
主建物29.03 坪
公設比41.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.17 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 31.14 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪60.17 坪
土地坐落 中正段 165-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,868 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 44.6
中央路中位 40.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 7%比中央路中位 高 17%比新店區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。