新北市永和區環河東路四段164號12F/28F

2015-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,970 萬 45.2 萬/坪 × 65.72 坪

權狀坪數65.72 坪

主建物35.83 坪

公設比38.5%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 65.72 坪

└ 主建物 35.83 坪

└ 公設等 29.89 坪

土地持分 3.43 坪

0 坪65.72 坪

土地坐落 四維段 171 地號

成交總價2,970 萬

扣車位後房價2,970 萬

單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

環河東路四段中位 49.7

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比環河東路四段中位低 9%比永和區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）594 萬

貸款（8 成）2,376 萬

每月月付89,015 元

30 年總利息829 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層12F/28F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。