新北市永和區保福路一段47巷17號7F/14F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 43.1 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物8.33 坪
公設比23.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 樂華段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 51
保福路一段中位 46.2
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 15%比保福路一段中位 低 7%比永和區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 63 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-15 9F/14F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 59.6 萬/坪總 2,020 萬 2025-12-22 3F/14F 1房1廳1衛 · 16.27 坪 77.4 萬/坪總 1,260 萬 2025-08-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 60.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-11-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 78.8 萬/坪總 2,340 萬 2024-08-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 18.53 坪 43.2 萬/坪總 800 萬 2024-07-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 16.27 坪 83.6 萬/坪總 1,360 萬 2024-02-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.74 坪 50.3 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。