新北市新店區北宜路一段111號5F/15F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 46.9 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物13.29 坪
公設比25.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 文山段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 44.3
北宜路一段中位 48.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 6%比北宜路一段中位 低 3%比新店區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。