新北市林口區信義路277號8F/14F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 644 萬 21.5 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物15.15 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 力行段 215 地號
價格拆解
成交總價644 萬
扣車位後房價644 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.1
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 3%比信義路中位 低 20%比林口區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）515 萬
每月月付19,301 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.84 坪 31.4 萬/坪總 1,755 萬 2022-07-24 8F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 33.4 萬/坪總 1,998 萬 2022-01-06 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.09 坪 21.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-06-03 9F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 22.6 萬/坪總 1,350 萬 2019-04-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 21.2 萬/坪總 1,270 萬 2015-08-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 56.46 坪 22.1 萬/坪總 1,250 萬 2013-08-12 10F/14F 4房2廳2衛 · 56.46 坪 24.8 萬/坪總 1,398 萬 2013-08-08 9F/14F 4房1廳2衛 · 65.47 坪 19.4 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。