新北市五股區成泰路四段22巷29號3F/12F
2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 388 萬 11.5 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物26.56 坪
公設比5.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 成蘆段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 20.1
成泰路四段中位 20.8
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 43%比成泰路四段中位 低 45%比五股區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。